漏水原因：防水層老化，新建地下室做防水
小區車庫地下室也是常見漏水滲水的地方，你知道為甚地下室會漏水嗎，下面給大家講講原因：
1、地下室原來的防水層老化、破裂、起翹造成
2、地下室天面由于質量問題出現裂縫
3、地下室改造造成設破壞原防水層
地下室車庫防水堵漏方法：
1、基層作業，先將基層找平，找平應抹平壓光，堅實，牢固，不起沙，不得有凹凸，松動，裂縫等，找平面部得有明水，不得局部積水，含水率不大于9%
2、將防水材料帶入施工現場，地下室施工時必須要帶安全帽進行施工，所使用的防水材料必須要有合格的質量檢驗報告，出廠合格證書等，地下室施工建議用防水涂料，涂料類有is防水涂料，聚氨酯防水涂料等等，這些材料施工方便，防水效果好。
3、涂刷第一道聚氨酯防水材料時，可用橡膠刮板均勻涂刮，，力求厚度一致，在 1.5mm左右就可。
4、待第一道涂膜固化后，就可以在上面均勻的涂刮第二道防水涂料，涂刮方向應與第一道防水涂料刮涂方向垂直，涂刮第二道與第一道的相隔時間一般不小于24h，不大于72h。
5、地下室的涂刮第三道防水涂料時與第一，第二道涂刮防水涂料的做法一樣，但涂刮方向應垂直。待最后一層涂料固化后，即可根據建筑設計要求澆灌混凝土，做防水保護了。
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